Eğitimin Amacı:

Bu eğitimin amacı; gayrimenkul sektöründe çalışan profesyonellerin temel finansal kavramları anlayarak değişen ekonomik koşulları daha doğru okumalarını sağlamaktır. Katılımcılar, yatırım kararlarını yalnızca piyasa ezberiyle değil; faiz, enflasyon, döviz, finansman, veri ve nakit akışı gibi göstergeleri dikkate alarak değerlendirme becerisi kazanır. Böylece müşterilerine daha bilinçli, öngörülü ve güven veren bir danışmanlık sunabilirler.

Eğitimin İçeriği:

Finansal okur yazarlığın temel kavramları
Katılımcılar, finansal kararları etkileyen temel kavramları sade ve anlaşılır bir çerçevede öğrenir.

Gayrimenkul finansal terminolojisi
Gayrimenkul yatırım, satış ve değerleme süreçlerinde kullanılan temel finansal dili doğru okumayı öğrenir.

Faiz, Enflasyon, Döviz ve diğer alternatif getirilerin gayrimenkul yatırımındaki etkileri
Ekonomik göstergelerin gayrimenkul fiyatları, yatırım kararları ve müşteri davranışları üzerindeki etkisi değerlendirilir.

Kredi ve Finansman Sistemleri
Konut kredileri, finansman modelleri ve ödeme yapılarının gayrimenkul kararlarına etkisi ele alınır.

Gayrimenkul Yatırım Analizi
Bir gayrimenkulün yalnızca fiyatına değil, yatırım değeri, getiri potansiyeli ve risklerine göre analiz edilmesi öğretilir.

Proje ve Arsa Finansmanı Modellemesi
Arsa ve proje geliştirme süreçlerinde finansal fizibilite, kaynak ihtiyacı ve yatırım modeli oluşturma mantığı aktarılır.

Proje Maliyet Analizi
Bir gayrimenkul projesinin maliyet kalemleri, kârlılık yapısı ve karar süreçlerine etkisi incelenir.

Veri Analizi
Piyasa, fiyat, satış ve yatırım verilerinin doğru yorumlanarak daha sağlıklı kararlar alınması hedeflenir.

Nakit Akışı Oluşturma Senaryoları
Gayrimenkul yatırımlarında gelir-gider dengesi, ödeme planı ve nakit akışı senaryoları üzerinden uygulamalı bakış kazandırılır.

Bu Eğitimden Kimler Faydalanır?:

Bu eğitim; gayrimenkul satış ve pazarlama süreçlerinde görev alan emlak danışmanları, brokerlar, ofis yöneticileri, arsa ve arazi geliştirme alanında çalışan yatırım danışmanları, inşaat ve gayrimenkul firmalarının yöneticileri ile sektörde finansal bakış açısını güçlendirmek isteyen tüm profesyoneller için hazırlanmıştır.

Eğitimin Süresi: 10:00 – 17:00 arası 1 tam gün

Yer: Eğitimi alacak olan ofisin içinde broker ve danışmanlara özel yüz yüze.

Kayıt: Detaylar ve ücret bilgisi için 0532 374 10 70 Nolu WhatsApp hattımızdan iletişime geçerek programla ilgili detayları öğrenebilir, kaydınızı yaptırabilirsiniz.

EĞİTMEN HAKKINDA

Yüksek Mimar Belgin Bilgiç, Türkiye’de kentsel dönüşüm, konut finansmanı, gayrimenkul değerleme ve proje geliştirme alanlarında kamu, banka, GYO ve özel sektör ölçeğinde üst düzey sorumluluklar üstlenmiş güçlü bir gayrimenkul profesyonelidir.

İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunu olan Bilgiç, yüksek lisans eğitimini de aynı üniversitede Mimarlık alanında tamamlamıştır. Teknik mimarlık altyapısını finansman, değerleme, planlama, satış ve proje geliştirme tecrübesiyle birleştirmiştir.

Kariyerine finansman ve değerleme alanında başlamış; Anadolu Bankası ve Emlak Bankası’nda konut kredileri ve ekspertiz süreçlerinde görev almıştır. Emlak Bankası’nın dönüşüm sürecinde aktif rol üstlendikten sonra Emlak GYO’da Genel Müdür Yardımcılığı görevine getirilmiş; Ar-Ge, etüt planlama, satış ve pazarlama fonksiyonlarını yönetmiştir.

Emlak Konut GYO’daki görevleri kapsamında Türkiye’nin en büyük konut üretim ve finans organizasyonlarının merkezinde yer alan Bilgiç, kariyeri boyunca 750.000 konutun finansman süreçlerinde ve 70.000 konutun pazarlama organizasyonunda yönetim sorumluluğu üstlenmiştir.

Bu ölçek, yalnızca satış başarısını değil; risk, planlama, finansman, değerleme ve pazarlamanın birlikte yönetildiği büyük karar yapılarını ifade eder.

Kamu ve GYO deneyiminin ardından özel sektörde yatırım danışmanlığı, proje geliştirme ve şirket yapılandırması alanlarında çalışmalarını sürdürmüş; SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarıyla birlikte hizmet veren Revak & BLB A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini üstlenmiştir.

Ayrıca çeşitli gayrimenkul yatırım şirketlerinde yönetim kurulu üyelikleri yapmıştır.

SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansı, Appraisal Institute lisansı ve sermaye piyasaları uzmanlık sertifikalarına sahip olan Bilgiç; Kültür Üniversitesi, Yeniyüzyıl Üniversitesi ve Okan Üniversitesi’nde öğretim görevlisi olarak bilgi ve tecrübesini akademik alana da taşımaktadır.

Belgin Bilgiç, gayrimenkulü yalnızca mimari, satış veya pazarlama perspektifinden değil; finansman, planlama, değerleme, yatırım, geliştirme ve karar alma boyutlarıyla bütüncül şekilde ele alan bir uzmandır.

Bu nedenle Gayrimenkul Ofislerine Özel Finansal Okuryazarlık eğitimi, yalnızca teorik bir finans eğitimi değil; sahada büyük ölçekli finansman, proje, satış ve yatırım kararlarının içinden geçmiş bir uzmanın deneyim aktarımıdır.