Danışman İşletme Sistemleri
3 Saatte Kendine Sistem Kur
Çabanızı düzenli müşteriye ve gelire dönüştürün.
Bir ofiste sözleşmeyle çalışıyor olabilirsiniz.
Ama müşterinizi siz buluyor…
Gelirinizi siz üretiyor…
Verginizi kendi şirketiniz üzerinden ödüyor…
Başarınızdan da siz sorumlu oluyorsanız…
Siz yalnızca emlak danışmanı değilsiniz.
Siz bir işletme sahibisiniz.
Sizi en çok yavaşlatan problemi seçin. 3 saatte, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz bir işletme sistemi birlikte kuralım.
İşletmenizin nerede tıkandığını biliyor musunuz?
Danışmanlık işinizi geliştirmeye nereden başlayacağınız her zaman açık olmayabilir. Bazen sorun yeni müşteri bulmaktır, bazen portföy üretimi, bazen takip, bazen de bütün bunları düzenli çalıştıracak bir işletme düzeninin olmaması.
Teşhisinizi henüz yapmadıysanız, 25 soruluk ücretsiz Danışman Mikro İşletme Sistemi Teşhisi ile başlayabilirsiniz. Puanınızı ve gelişim alanlarınızı görün.
Teşhisinizi yaptıysanız, sonucunuzda gördüğünüz gelişim alanına göre aşağıdaki sistemleri inceleyin.
Danışman Mikro İşletme Sistemi Teşhisi
Kimler İçin?
Bu çalışma;
✓ Emlak danışmanları
✓ Takım içinde çalışan ancak kendi müşteri ve gelirini yöneten emlak profesyonelleri
✓ Kendi danışmanlık işini daha sistemli hale getirmek isteyen profesyoneller
için hazırlanmıştır.
Amacımız size daha fazla bilgi vermek değildir. Amacımız; işinizde tekrar eden problemi netleştirip, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz bir çalışma sistemine dönüştürmektir.
Kimlerle Çalışacaksınız?
Bu çalışma, Hilmi Işıkören ve Belgin Benek tarafından birlikte yürütülür.
Yaklaşık 50 yıllık birleşik saha, eğitim, mentorluk ve koçluk deneyimimizi, seçtiğiniz probleme odaklayarak sizin için uygulanabilir bir sisteme dönüştürüyoruz.
Hilmi Işıkören; uzmanlık alanı, müşteri üretimi, portföy, satış ve danışman işletme sistemleri tarafını…
Belgin Benek ise davranış değişikliği, öğrenme, uygulama disiplini ve sistemlerin sürdürülebilirliği tarafını yönetir.
Bu nedenle burada yalnızca bilgi değil, hem strateji hem uygulama birlikte çalışır.
Nasıl Çalışıyoruz?
Çalışmaya başlamadan önce kısa bir hazırlık formu doldurursunuz.
Bu sayede seans sırasında problemi aramakla vakit kaybetmeyiz. Doğrudan çözümü kurmaya başlarız.
Çalışma boyunca birlikte;
✓ Gerçek probleminizi belirleriz.
✓ Sorunun neden tekrar ettiğini analiz ederiz.
✓ Size uygun çalışma sistemini tasarlarız.
✓ Konuşma, takip veya aksiyon adımlarınızı netleştiririz.
✓ İlk uygulama planınızı birlikte oluştururuz.
Görüşme sonunda yalnızca fikirlerle değil, uygulanabilir bir sistemle ayrılırsınız.
Neden Eğitim Vermiyoruz da Sistem Kuruyoruz?
Bilgi tek başına davranışı değiştirmeye yetmez.
Davranışın tekrar etmesi için sistem gerekir.
Bu nedenle burada saatlerce sunum dinlemezsiniz. Hazır reçeteler ezberlemezsiniz.
Birlikte düşünür, birlikte çalışır, birlikte uygular ve size özel sistemi birlikte tasarlarız.
Bu çalışmanın sonunda yalnızca yeni fikirlerle değil, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz net bir sistemle ayrılırsınız.
Size En Uygun Çalışma Modelini Seçin
Sizi yavaşlatan problemi çözmek için en uygun kurulum seçeneğini aşağıdan seçin. Belirtilen fiyatlara KDV dahil değildir; ödeme ekranında KDV eklenerek toplam tutar gösterilir.
Bu çalışma kişiye özeldir. Aynı ofisten en fazla 2 kişi birlikte katılabilir. Daha büyük ekipler için Ofisine Sistem Kur modeli önerilir.
Yaz Dönemi Fiyat Bilgisi: Bu sayfadaki fiyatlar yaz dönemine özel olarak geçerlidir. 1 Eylül 2026 itibarıyla yeni fiyatlandırma uygulanacaktır.
Size Özel Hangi İşletme Sistemini Kurabiliriz?
Burada size ne yapmanız gerektiğini anlatmakla yetinmiyoruz.
İşinizde tekrar eden kritik bir problemi seçiyor; onu davranışa, sürece, standarda, çalışma ritmine ve ölçüme dönüştürüyoruz.
Aşağıdaki 7 işletme sistemi, bir emlak danışmanının kendi Mikro İşletmesini daha düzenli, ölçülebilir ve sürdürülebilir biçimde çalıştırması için geliştirilmiştir.
1. Piyasa Okuma ve Strateji Belirleme İşletme Sistemi
Sorun: Piyasadaki değişimleri duyumlar, ilanlar veya günlük gelişmeler üzerinden yorumluyor; değişen koşullarda neyi değiştirmeniz, neyi korumanız gerektiğine karar vermekte zorlanıyorsanız.
Sistem: Çalıştığınız piyasayı düzenli olarak verilerle okumanızı, değişimin yönünü görmenizi, farklı piyasa koşullarına göre olası senaryoları değerlendirmenizi ve çalışma stratejinizi buna göre güncellemenizi sağlar.
Amaç: Piyasa değiştikçe savrulmak değil; ne olduğunu anlayan, ne yapacağına karar veren ve stratejisini değişen koşullara göre güncelleyebilen bir Mikro İşletme kurmak.
2. Stratejik Uzmanlık Alanı İşletme Sistemi
Sorun: Her bölgede, her mülk türünde ve karşılaştığınız her müşteriyle çalışmaya çalışıyor; zamanınızı, enerjinizi ve kaynaklarınızı dağıtıyorsanız.
Sistem: Çalışacağınız bölgeyi, mülk grubunu ve hedef müşteriyi verilerle değerlendirmenizi; sizin için doğru uzmanlık alanını seçmenizi ve kaynaklarınızı bu alanda yoğunlaştırmanızı sağlar.
Amaç: Her işi yapmaya çalışan bir danışman olmak değil; belirli bir pazarda bilgi, görünürlük ve güven biriktirerek tercih edilen bir uzman olmak.
3. Satıcı ve Portföy Üretme İşletme Sistemi
Sorun: Yeni portföyleri ilan sitelerine, tavsiyelere, çevrenizden gelecek haberlere veya mülk sahibinin sizi aramasına bırakıyor; düzenli portföy üretmekte zorlanıyorsanız.
Sistem: Sahibinden satılık mülkler ve diğer kaynaklardan satıcı adaylarını düzenli olarak bulmanızı, temas kurmanızı, takip etmenizi; doğru satıcıları sözleşmeli ve satılabilir portföylere dönüştürmenizi sağlar.
Amaç: Portföy bekleyen bir danışman olmak değil; kendi satıcı adayını bulan, geliştiren ve düzenli olarak nitelikli portföy üreten bir Mikro İşletme kurmak.
4. Alıcı Üretme ve Yönetme İşletme Sistemi
Sorun: Alıcı adaylarınız düzensiz geliyor, çok sayıda kişiyle zaman harcıyor ancak gerçekten satın alma ihtiyacı, zamanı ve imkânı olan alıcıları ayırmakta zorlanıyorsanız.
Sistem: Alıcı adaylarını düzenli olarak üretmenizi, doğru sorularla nitelendirmenizi, gerçek alıcıyı meraklıdan ayırmanızı, talebini netleştirmenizi ve uygun portföylerle sistemli biçimde eşleştirmenizi sağlar.
Amaç: Daha fazla kişiyle mülk gezmek değil; doğru alıcıya doğru mülkü doğru zamanda sunarak alıcı tarafındaki üretiminizi ve işlem dönüşümünüzü artırmak.
5. Müşteri Görüşme ve İtiraz Yönetimi İşletme Sistemi
Sorun: Satıcı veya alıcı görüşmeleriniz kişiye ve duruma göre değişiyor; hangi soruyu ne zaman soracağınız, görüşmeyi nasıl ilerleteceğiniz veya “Komisyonunuz yüksek”, “Başka danışmanlarla da çalışacağım”, “Fiyatımı düşürmem” gibi itirazları nasıl yöneteceğiniz belirsiz kalıyorsa.
Sistem: Satıcı ve alıcı görüşmelerinizi belirli bir akış ve standartla yürütmenizi; doğru sorularla müşterinin gerçek ihtiyacını ve itirazın arkasındaki nedeni ortaya çıkarmanızı, itirazı karşılamanızı ve görüşmeyi bir sonraki adıma taşımanızı sağlar.
Amaç: Ezberlenmiş cevaplarla müşteriyi ikna etmeye çalışmak değil; görüşmenin kontrolünü kaybetmeden müşteriyi anlayan, güven oluşturan ve süreci ilerleten tekrar edilebilir bir görüşme sistemi kurmak.
6. Satışın Sihirli Yolu İşletme Sistemi
Sorun: Alıcı veya satıcıyla doğru noktaya kadar geliyor ancak müşteri seçenekler arasında sıkışıyor, kararını erteliyor ve doğru fırsat olmasına rağmen süreç gereğinden fazla uzuyorsa.
Sistem: Danışmanın satış baskısı yapan kişi değil, oyun kurucu olmasını; alıcı ve satıcının karar alanını doğru seçeneklerle düzenlemesini, üçlü seçenekler ve karar bilimi araçlarıyla seçenekler arasındaki farkları görünür hale getirerek karar sürecini kolaylaştırmasını sağlar.
Amaç: Müşteriyi karar vermeye zorlamak değil; doğru oyunu kurarak alıcının da satıcının da seçeneklerini daha açık görmesini, kendisi için doğru kararı daha kolay ve güvenle verebilmesini sağlamak.
7. LinkedIn ile Milyonluk Network Yaratma İşletme Sistemi
Sorun: LinkedIn’de bulunuyor ancak doğru insanlarla düzenli bağlantı kuramıyor; görünürlüğünüzü ilişkiye, ilişkinizi güvene ve güveni yeni iş fırsatlarına dönüştüremiyorsanız.
Sistem: Profilinizi, hedef bağlantılarınızı, içerik üretiminizi ve günlük ilişki geliştirme davranışlarınızı planlı ve düzenli bir çalışma sistemine dönüştürmenizi sağlar.
Amaç: Takipçi veya bağlantı sayısı biriktirmek değil; sizi tanıyan, size güvenen, sizi hatırlayan ve zaman içinde yeni müşteri ve iş fırsatları üreten milyonluk bir profesyonel network oluşturmak.
Bunların Dışında Bir Sorununuz mu Var?
Özel Sistem Kurulumu
Sorun: Yaşadığınız problem yukarıdaki 7 sistemden birine tam olarak girmiyor ancak işinizde sürekli tekrar ediyor ve üretiminizi yavaşlatıyorsa.
Sistem: Önce probleminizi birlikte teşhis eder; ardından gerekli davranışları, süreci, standardı, çalışma ritmini, ölçümü ve uygulama araçlarını işinize özel olarak tasarlarız.
Amaç: Hazır bir çözümü işinize uydurmaya çalışmak değil; gerçek probleminize özel, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz bir işletme sistemi kurmak.
Neden Birlikte Çalışıyoruz?
✓ Birleşik 50 yıllık emlak, eğitim, mentorluk ve koçluk deneyimi
✓ RE/MAX Türkiye, Century 21 Türkiye ve Realty World Türkiye’de üst düzey yöneticilik ve kurucu ortaklık deneyimi
✓ Binlerce danışman ve yüzlerce broker ile saha çalışması
✓ Hazır sunum değil, size özel sistem tasarımı
✓ Çalışma sonunda uygulanabilir yol haritası
Gün Sonunda Elinizde Ne Olacak?
Bu çalışmanın sonunda yalnızca yeni fikirlerle değil, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz net bir sistemle ayrılırsınız.
✓ Size özel kurulmuş işletme sistemi
✓ Sistemin adım adım iş süreci
✓ Uygulama standartları ve kontrol adımları
✓ Günlük, haftalık veya aylık çalışma ritmi
✓ Takip ve dönüşüm ölçüleri
✓ Gerekli konuşma ve müşteri yönetimi akışları
✓ İlk 30 günlük uygulama planı
Hangi Çalışma Modelini Seçmeliyim?
3 Saatlik Kendine Sistem Kurulumu
Tek bir kritik problemi hızlıca çözüme kavuşturmak isteyen emlak profesyonelleri için.
Bu seçenek, en acil tıkanıklığınızı netleştirip uygulanabilir ilk sistemi kurmak için uygundur.
⭐ 6 Saatlik Kendine Derin Kurulum
Bir sistemi sadece tasarlamak değil, birlikte uygulamak isteyenler için.
Gerçek görüşme canlandırmaları, vaka çalışmaları, uygulama örnekleri ve ayrıntılı aksiyon planı içerir.
Aynı Gün 2 Ayrı Sistem Kurulumu
Aynı gün içinde iki farklı kritik konuda sistem kurmak isteyenler için.
Sabah bir sistem, öğleden sonra ikinci sistem üzerinde çalışılır.
Son Söz
Daha fazla çalışmak her zaman daha fazla sonuç üretmez.
Aynı doğru davranışı düzenli olarak üreten sistem, sonucu büyütür.
Eğer müşterinizi, portföyünüzü, görüşmelerinizi ve takibinizi tesadüfe bırakmak istemiyorsanız, kendi Mikro İşletme sisteminizi birlikte kuralım.