Broker İşletme Sistemleri
3 Saatte Ofisine Sistem Kur
Ofisinizi kişilere değil, sisteme bağlayın.
3 saatte ofisinizdeki kritik bir problemi, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz bir işletme sistemine dönüştürelim.
Brokerın işi danışman toplamak değildir. Önce pazarı, sonra üretim kapasitesini, sonra insanı, sonra çalışma sistemini kurar; en sonunda bunların ürettiği pazar payını yönetir.
Ofisinizin nerede tıkandığını biliyor musunuz?
Bir broker işletmesinde sorun her zaman satış değildir. Danışman kapasitesi, danışman üretimi, yönetim, ekonomi, pazar payı veya kendi satışınızla ofis yönetimini birlikte yürütme biçiminizden biri bütün sistemi yavaşlatıyor olabilir.
Teşhisinizi henüz yapmadıysanız, 25 soruluk ücretsiz Broker Makro İşletme Sistemi Teşhisi ile başlayabilirsiniz. Ofisinizin puanını ve gelişim alanlarını görün.
Teşhisinizi yaptıysanız, sonucunuzda gördüğünüz gelişim alanına göre aşağıdaki sistemleri inceleyin.
[ÜCRETSİZ TEŞHİSİ YAP]
Broker Makro İşletme Sistemi Teşhisi
Kimlerle Çalışacaksınız?
Bu çalışma, Hilmi Işıkören ve Belgin Benek tarafından birlikte yürütülür.
Yaklaşık 50 yıllık birleşik emlak sektörü, yöneticilik, işletme geliştirme, mentorluk ve yetişkin eğitimi deneyimimizi, seçtiğiniz probleme odaklayarak ofisiniz için uygulanabilir bir sisteme dönüştürüyoruz.
Hilmi Işıkören; pazar, üretim kapasitesi, büyüme ve broker işletme sistemleri tarafını…
Belgin Benek ise davranış değişikliği, öğrenme, uygulama disiplini ve sistemlerin sürdürülebilirliği tarafını yönetir.
Bu nedenle burada yalnızca bilgi değil, hem strateji hem uygulama birlikte çalışır.
Nasıl Çalışıyoruz?
Çalışmaya başlamadan önce kısa bir hazırlık formu doldurursunuz.
Bu sayede toplantı sırasında problemi keşfetmek yerine doğrudan çözümü kurmaya başlarız.
Çalışma boyunca birlikte;
✓ Gerçek problemi belirleriz.
✓ Sorunun neden tekrar ettiğini analiz ederiz.
✓ Problemi davranışa, sürece, standarda, çalışma ritmine ve ölçüme dönüştürürüz.
✓ Konuşma metinleri, kontrol listeleri ve takip adımlarını oluştururuz.
✓ İlk uygulama planını birlikte netleştiririz.
Toplantı sonunda yalnızca fikirlerle değil, uygulanabilir bir sistemle ayrılırsınız.
Size En Uygun Çalışma Modelini Seçin
Ofisinizde sizi yavaşlatan problemi çözmek için en uygun kurulum seçeneğini aşağıdan seçin. Belirtilen fiyatlara KDV dahil değildir; ödeme ekranında KDV eklenerek toplam tutar gösterilir.
Bu çalışma ofis bazlıdır. Katılımcı sayısından bağımsızdır. Aynı ofisteki danışmanlar, brokerlar ve yöneticiler çalışmaya katılabilir.
Yaz Dönemi Fiyat Bilgisi: Bu sayfadaki fiyatlar yaz dönemine özel olarak geçerlidir. 1 Eylül 2026 itibarıyla yeni fiyatlandırma uygulanacaktır.
Ofisinizde Hangi İşletme Sistemini Kurabiliriz?
Burada size ne yapmanız gerektiğini anlatmakla yetinmiyoruz.
Ofisinizde tekrar eden kritik bir problemi seçiyor; onu davranışa, sürece, standarda, çalışma ritmine ve ölçüme dönüştürüyoruz.
Aşağıdaki 7 işletme sistemi, bir brokerın ofisini kişilere bağımlı bir yapıdan çıkarıp ölçülebilir, yönetilebilir ve büyüyebilir bir Makro İşletmeye dönüştürmesi için geliştirilmiştir.
1. Ofis Pazarını Belirleme İşletme Sistemi
Sorun: Ofisinizi açmış ancak hangi coğrafyada, ne büyüklükte bir pazarı yöneteceğinizi ve büyümenizi hangi pazar üzerinden planlayacağınızı net olarak belirlememişseniz.
Sistem: Ofisinizin çalışacağı toplam pazarın sınırlarını belirlemenizi; konut stokunu, satış hareketini, işlem hacmini ve pazarın büyüklüğünü verilerle ölçmenizi sağlar.
Amaç: Her yerde iş yapmaya çalışan bir ofis değil; hangi pazarı yöneteceğini bilen ve büyümesini bu pazar üzerinden tasarlayan bir Makro İşletme kurmak.
2. Danışman Üretim Bölgeleri Tasarlama İşletme Sistemi
Sorun: Danışmanlarınıza mahalle veya bölge dağıtıyor ancak bu bölgelerin gerçekten yeterli işlem ve gelir üretme kapasitesine sahip olup olmadığını bilmiyorsanız.
Sistem: Ofis pazarınızı danışmanların yönetebileceği üretim bölgelerine ayırmanızı; her bölgenin konut stokunu, yıllık satış hareketini, hedeflenen pazar payını, beklenen işlem sayısını ve ekonomik yeterliliğini hesaplamanızı sağlar.
Amaç: Danışmana yalnızca bir bölge vermek değil; sürdürülebilir üretim yapabileceği, ekonomik kapasitesi ölçülmüş bir Mikro İşletme alanı tasarlamak.
3. Öncelikli Bölgeleri Belirleme İşletme Sistemi
Sorun: Bütün bölgeleri aynı anda açmaya çalışıyor; insanınızı, zamanınızı ve kaynaklarınızı hangi bölgelere önce yönelteceğinizi bilmiyorsanız.
Sistem: Üretim bölgelerini satış hareketi, işlem kapasitesi, rekabet, gelişim potansiyeli, işlenebilirlik, stratejik değer ve risk açısından değerlendirmenizi; hangi bölgelerin önce, hangilerinin daha sonra açılacağını belirlemenizi sağlar.
Amaç: Her yere aynı anda yayılmak değil; en güçlü fırsatlardan başlayarak ofisin üretim kapasitesini kontrollü ve planlı biçimde büyütmek.
4. Doğru Danışmanı Bulma ve Üretime Geçirme İşletme Sistemi
Sorun: Danışman sayınızı artırmaya çalışıyor ancak kimi, neden ve hangi üretim bölgesi için alacağınızı net olarak bilmiyor; ofise katılan yeni danışmanın ilk ayları da kişisel gayretine kalıyorsa.
Sistem: Açılacak üretim bölgesine uygun danışman profilini belirlemenizi, doğru adayları bulup değerlendirmenizi, seçtiğiniz danışmanı doğru bölgeye yerleştirmenizi ve ilk 90 günlük çalışma planıyla üretime hazırlamanızı sağlar.
Amaç: Boş masaları doldurmak değil; doğru üretim alanına doğru danışmanı yerleştirerek mümkün olan en kısa sürede doğru çalışma davranışlarını kazanmasını ve üretime geçmesini sağlamak.
5. Danışman Bölge Çalışma İşletme Sistemi
Sorun: Danışmanınızın bir bölgesi var ancak o bölgede her gün, her hafta ve her ay hangi faaliyetleri, hangi sırayla ve hangi standartta yapacağı net değilse.
Sistem: Danışmanın bölgesindeki veriyi düzenli olarak toplamasını; mülk sahipleri ve potansiyel müşterilerle temas kurmasını, ilişkileri geliştirmesini ve bu ilişkileri değerleme, portföy, alıcı ve işlem fırsatlarına dönüştürmesini sağlayan çalışma ritmini kurar.
Amaç: Danışmana “bölgene çalış” demek değil; bölgenin nasıl işleneceğini bilen ve aynı doğru üretim davranışlarını düzenli olarak tekrarlayan bir Mikro İşletme oluşturmak.
6. Danışman ve Bölge Performansı Yönetim Sistemi
Sorun: Danışmanların yalnızca ay sonundaki sonuçlarına bakıyor; hangi faaliyetlerin yapıldığını, nerede tıkanma yaşandığını ve neden hedefin gerisinde kalındığını zamanında göremiyorsanız.
Sistem: Danışmanın üretim faaliyetlerini, bu faaliyetlerin kanıtlarını, oluşan fırsatları, portföy ve alıcı üretimini, işlemleri ve bölge sonuçlarını düzenli olarak izlemenizi; sonuç düşmeden önce darboğazı görmenizi sağlar.
Amaç: Danışmanı baskıyla veya yalnızca sonuç üzerinden yönetmek değil; doğru davranışları ve dönüşümleri ölçerek sorunun nerede olduğunu görmek ve doğru müdahaleyi zamanında yapmak.
7. Ofis Pazar Payı ve Büyüme Yönetim Sistemi
Sorun: Danışman sayınızı, cironuzu ve kapanan işlemlerinizi takip ediyor ancak ofisinizin seçtiğiniz pazarda gerçekten güçlenip güçlenmediğini ve büyümenin sağlıklı olup olmadığını bilmiyorsanız.
Sistem: Üretim bölgelerinin hedeflerini, gerçekleşen işlemleri, pazar payını, danışman kapasitesini, ekonomik sonuçları ve gelişim ihtiyaçlarını ortak bir yönetim düzeninde izlemenizi; sonuçlara göre yeni bölge, yeni danışman ve yeni büyüme kararları almanızı sağlar.
Amaç: Sadece daha fazla danışmanı veya daha yüksek cirosu olan bir ofis olmak değil; seçtiği pazarda payını sistemli, verimli ve sürdürülebilir biçimde büyüten bir Makro İşletme kurmak.
Bunların Dışında Bir Sorununuz mu Var?
Özel Sistem Kurulumu
Sorun: Ofisinizde tekrar eden problem yukarıdaki 7 işletme sisteminden birine tam olarak girmiyor ancak üretiminizi, yönetiminizi veya büyümenizi yavaşlatıyorsa.
Sistem: Önce probleminizi birlikte teşhis eder; ardından gerekli davranışları, süreci, standardı, çalışma ritmini, ölçümü ve uygulama araçlarını ofisinize özel olarak tasarlarız.
Amaç: Hazır bir çözümü ofisinize uydurmaya çalışmak değil; gerçek probleminize özel, ertesi gün uygulamaya başlayabileceğiniz bir işletme sistemi kurmak.
Neden Birlikte Çalışıyoruz?
✓ Birleşik 50 yıllık emlak, eğitim, mentorluk ve koçluk deneyimi
✓ RE/MAX Türkiye, Century 21 Türkiye ve Realty World Türkiye’de üst düzey yöneticilik ve kurucu ortaklık deneyimi
✓ Binlerce danışman ve yüzlerce broker ile saha çalışması
✓ Hazır sunum değil, ofisinize özel sistem tasarımı
✓ Çalışma sonunda uygulanabilir yol haritası
Günün Sonunda Elinizde Ne Olacak?
✓ Ofisinize özel çalışan sistem
✓ Uygulanabilir aksiyon planı
✓ Kontrol listeleri
✓ Konuşma akışları
✓ Performans takip modeli
✓ İlk 30 günlük uygulama planı
✓ Hemen kullanabileceğiniz dokümanlar
Hangi Çalışma Modelini Seçmeliyim?
3 Saatlik Sistem Kurulumu
Tek bir kritik problemi hızlıca çözüme kavuşturmak isteyen brokerlar için.
⭐ 6 Saatlik Derin Kurulum
Bir sistemi sadece tasarlamak değil, birlikte uygulamak isteyen ofisler için.
Gerçek görüşme canlandırmaları, vaka çalışmaları, uygulama ve ayrıntılı aksiyon planı içerir.
Aynı Gün 2 Sistem Kurulumu
Aynı gün içinde iki farklı kritik konuda sistem kurmak isteyen, dönüşümü hızlandırmak isteyen ofisler için.
Son Söz
İyi ofisler, en çok danışmana sahip ofisler değildir.
İyi ofisler, doğru davranışı ve doğru sonucu tekrar tekrar üretebilen sistemlere sahip ofislerdir.
Ofisinizde tekrar eden sorunları her seferinde yeniden çözmek yerine, o sorunların tekrarını azaltacak bir işletme sistemi kurmak istiyorsanız, birlikte çalışabiliriz.