Eğitimin Amacı:
Bu eğitimin amacı; gayrimenkul sektöründe çalışan profesyonellerin temel finansal kavramları anlayarak değişen ekonomik koşulları daha doğru okumalarını sağlamaktır. Katılımcılar, yatırım kararlarını yalnızca piyasa ezberiyle değil; faiz, enflasyon, döviz, finansman, veri ve nakit akışı gibi göstergeleri dikkate alarak değerlendirme becerisi kazanır. Böylece müşterilerine daha bilinçli, öngörülü ve güven veren bir danışmanlık sunabilirler.
Eğitimin İçeriği:
Finansal okur yazarlığın temel kavramları
Katılımcılar, finansal kararları etkileyen temel kavramları sade ve anlaşılır bir çerçevede öğrenir.
Gayrimenkul finansal terminolojisi
Gayrimenkul yatırım, satış ve değerleme süreçlerinde kullanılan temel finansal dili doğru okumayı öğrenir.
Faiz, Enflasyon, Döviz ve diğer alternatif getirilerin gayrimenkul yatırımındaki etkileri
Ekonomik göstergelerin gayrimenkul fiyatları, yatırım kararları ve müşteri davranışları üzerindeki etkisi değerlendirilir.
Kredi ve Finansman Sistemleri
Konut kredileri, finansman modelleri ve ödeme yapılarının gayrimenkul kararlarına etkisi ele alınır.
Gayrimenkul Yatırım Analizi
Bir gayrimenkulün yalnızca fiyatına değil, yatırım değeri, getiri potansiyeli ve risklerine göre analiz edilmesi öğretilir.
Proje ve Arsa Finansmanı Modellemesi
Arsa ve proje geliştirme süreçlerinde finansal fizibilite, kaynak ihtiyacı ve yatırım modeli oluşturma mantığı aktarılır.
Proje Maliyet Analizi
Bir gayrimenkul projesinin maliyet kalemleri, kârlılık yapısı ve karar süreçlerine etkisi incelenir.
Veri Analizi
Piyasa, fiyat, satış ve yatırım verilerinin doğru yorumlanarak daha sağlıklı kararlar alınması hedeflenir.
Nakit Akışı Oluşturma Senaryoları
Gayrimenkul yatırımlarında gelir-gider dengesi, ödeme planı ve nakit akışı senaryoları üzerinden uygulamalı bakış kazandırılır.
Bu Eğitimden Kimler Faydalanır?:
Bu eğitim; gayrimenkul satış ve pazarlama süreçlerinde görev alan emlak danışmanları, brokerlar, ofis yöneticileri, arsa ve arazi geliştirme alanında çalışan yatırım danışmanları, inşaat ve gayrimenkul firmalarının yöneticileri ile sektörde finansal bakış açısını güçlendirmek isteyen tüm profesyoneller için hazırlanmıştır.
Eğitimin Süresi: 10:00 – 17:00 arası 1 tam gün
Yer: Eğitimi alacak olan ofisin içinde broker ve danışmanlara özel yüz yüze.
Kayıt: Detaylar ve ücret bilgisi için 0532 374 10 70 Nolu WhatsApp hattımızdan iletişime geçerek programla ilgili detayları öğrenebilir, kaydınızı yaptırabilirsiniz.
EĞİTMEN HAKKINDA
Yüksek Mimar Belgin Bilgiç, Türkiye’de kentsel dönüşüm, konut finansmanı, gayrimenkul değerleme ve proje geliştirme alanlarında kamu, banka, GYO ve özel sektör ölçeğinde üst düzey sorumluluklar üstlenmiş güçlü bir gayrimenkul profesyonelidir.
İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi mezunu olan Bilgiç, yüksek lisans eğitimini de aynı üniversitede Mimarlık alanında tamamlamıştır. Teknik mimarlık altyapısını finansman, değerleme, planlama, satış ve proje geliştirme tecrübesiyle birleştirmiştir.
Kariyerine finansman ve değerleme alanında başlamış; Anadolu Bankası ve Emlak Bankası’nda konut kredileri ve ekspertiz süreçlerinde görev almıştır. Emlak Bankası’nın dönüşüm sürecinde aktif rol üstlendikten sonra Emlak GYO’da Genel Müdür Yardımcılığı görevine getirilmiş; Ar-Ge, etüt planlama, satış ve pazarlama fonksiyonlarını yönetmiştir.
Emlak Konut GYO’daki görevleri kapsamında Türkiye’nin en büyük konut üretim ve finans organizasyonlarının merkezinde yer alan Bilgiç, kariyeri boyunca 750.000 konutun finansman süreçlerinde ve 70.000 konutun pazarlama organizasyonunda yönetim sorumluluğu üstlenmiştir.
Bu ölçek, yalnızca satış başarısını değil; risk, planlama, finansman, değerleme ve pazarlamanın birlikte yönetildiği büyük karar yapılarını ifade eder.
Kamu ve GYO deneyiminin ardından özel sektörde yatırım danışmanlığı, proje geliştirme ve şirket yapılandırması alanlarında çalışmalarını sürdürmüş; SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarıyla birlikte hizmet veren Revak & BLB A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini üstlenmiştir.
Ayrıca çeşitli gayrimenkul yatırım şirketlerinde yönetim kurulu üyelikleri yapmıştır.
SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansı, Appraisal Institute lisansı ve sermaye piyasaları uzmanlık sertifikalarına sahip olan Bilgiç; Kültür Üniversitesi, Yeniyüzyıl Üniversitesi ve Okan Üniversitesi’nde öğretim görevlisi olarak bilgi ve tecrübesini akademik alana da taşımaktadır.
Belgin Bilgiç, gayrimenkulü yalnızca mimari, satış veya pazarlama perspektifinden değil; finansman, planlama, değerleme, yatırım, geliştirme ve karar alma boyutlarıyla bütüncül şekilde ele alan bir uzmandır.
Bu nedenle Gayrimenkul Ofislerine Özel Finansal Okuryazarlık eğitimi, yalnızca teorik bir finans eğitimi değil; sahada büyük ölçekli finansman, proje, satış ve yatırım kararlarının içinden geçmiş bir uzmanın deneyim aktarımıdır.
Gayrimenkul Ofislerine Özel Yepyeni Eğitimler
Belgin Bilgiç tarafından verilen bu eğitim, gayrimenkul ofislerine özel hazırlanan kurumsal gelişim serisinin ilk adımıdır.
Bugün emlak sektöründe sadece satış bilgisi yeterli değildir.
Finansı okuyamayan, değerlemeyi anlayamayan, proje geliştirmeyi bilmeyen ve kentsel dönüşümü doğru analiz edemeyen danışman; müşterisine gerçek anlamda yol gösteremez.
Bu nedenle Işıkören Akademi bünyesinde, doğrudan emlak ofislerine özel olarak tasarlanan aşağıdaki 1 günlük yüz yüze eğitimler de sunulmaktadır:
Eğitim Başlıklarımız
- Gayrimenkul Ofisleri İçin Finansal Okuryazarlık – Ekonomiyi, faizi, enflasyonu ve yatırım dinamiklerini okuyarak müşterilerine daha güçlü danışmanlık sunmak isteyen emlak profesyonelleri için hazırlanmıştır.
- Gayrimenkul Ofisleri İçin Karşılaştırmalı Piyasa Analizi ve Doğru Fiyatlandırma – Mülk sahibine fiyatı ezberle değil; veriyle, emsalle ve piyasa gerçekleriyle anlatabilen danışmanlar yetiştirmeyi hedefler.
- Gayrimenkul Ofisleri İçin Mimari Proje ve Mülkleri Doğru Okuma Teknikleri – Planı, projeyi ve mülkü doğru okuyup müşteriye güven veren bir anlatımla sunabilmek için geliştirilmiş uygulamalı bir eğitimdir.
- Gayrimenkul Ofisleri İçin Proje Pazarlama – Bir projenin alım kararından satış stratejisine, hedef kitle analizinden fiyatlandırmaya, lansmandan kapanış sürecine kadar tüm pazarlama ve satış yol haritasını öğretir.
- Gayrimenkul Ofisleri İçin Kentsel Dönüşüm – Kentsel dönüşüm süreçlerini, riskleri, fırsatları ve danışmanlık boyutunu sahadaki gerçek uygulamalar üzerinden ele alan kapsamlı bir eğitimdir.
Tüm eğitimler doğrudan brokerlar, ofis müdürleri ve emlak danışmanlarının sahada daha güçlü kararlar alabilmesi için hazırlanmıştır.
Amaç; sadece daha fazla satış yapan değil, piyasayı okuyabilen, yatırım dilini anlayan, müşterisine veriyle güven veren ve değişen şehir dinamiklerini doğru yorumlayabilen profesyoneller yetiştirmektir.
Çünkü artık emlakta fark yaratan şey sadece portföy değil;
bilgiyi yorumlama kapasitesidir.
Ofisinize özel kurumsal eğitim planlaması için bizimle iletişime geçebilirsiniz. WhatsApp: 0532 374 10 70
